第157章捡漏

姜安诚跟着罗销售进到最边上的一间空置屋子里，是一室一厅的格局，就是没有厕所和厨房。

房间被密密麻麻的报纸粘满了墙壁，放眼看去，又破又旧。

罗销售嘿嘿笑道：“别看里面简陋，还是有很多人来租房子的，今天，就来看了好几个人呢！主人家着急买房，就暂时还没有租出去。”

姜安诚疑惑道：“他还打算单卖房啊？”

罗销售解释道：“一下买下整栋人的大老板不好找啊，人家着急要钱，可不就想着单独售卖嘛，不过，要是姜老板你现在拿下了，主人家肯定就只卖给你。”

姜安诚想了想，“单独出售，他卖多少？”

新房子的售价才一万多一套，这种老洋房，就算离医院近，处于市中心，价钱也不该贵到哪里去。

罗销售比了一个数目，嘿嘿笑道：“平均下来，一套房也就是接近一万吧，房子是贵，最重要的是这块儿地皮的归属权啊，主人家说了，这块儿地金贵着呢，离着医院，以后城市规划，肯定更贵！”

“说真的，要不是人家要国外定居，还真不想连着地皮一块儿给卖了。”

这主人家连以后城市规划地皮升值都了解的一清二楚，想要太便宜的捡个漏，就不太容易了。

姜安诚虽然手头上有个几百万，但是，他又要搞工厂弄菌子干货生意，还等着松露产出的时候出口到欧洲，还要弄鲜花市场扩大规模，就靠松茸赚钱，可不是长久之计，因为，毕竟亦伟民随时都可以找别人将他们代替。

姜安诚道：“这房子就算是有升值空间，可这房子毕竟是老房子，破旧不说，生活也不太方便，连独立厕所和厨房都没有，等以后周边的那些好房子建造起来，这种房子就一点儿都租不起好价钱了。”

罗销售赶忙解释道：“到时候咱们这房子说不定都被拆迁呢，政府给补偿，肯定给好多钱！”

姜安诚笑道：“你是政府肚子里的蛔虫吗，你知道什么时候就一定能拆？要是不拆，几百万，我什么时候才能赚回来！”

罗销售自然知道五百万价格虚高，但是人家主人家就先要这个价，罗销售游说道：“可现在就只有这栋房子连着地皮出售了，其他产权的房子可没有地皮！”

姜安诚进来看房子，就是因为这块儿地皮，罗销售一下就抓住他的软肋。

但是，他却装着不满意的样子道：“怎么没有地皮，周围到处都是卖地皮的老房子，要不是看你之前卖给我们房子尽心尽力，我可就找别人看房了。”

姜安诚又走出去指着旁边的厕所，另一只手捏住鼻子道：“你看，这厕所都堵了，这么差的卫生条件，能赚回五百万嘛！”

罗销售道：“那您出个实诚价，咱们和主人家好好商量商量呗！”

姜安诚又沿着楼梯走到楼顶，故意指着天花板道：“哟，这都裂开了，还漏水，不会住着住着房子就垮塌了吧！”

罗销售赶忙道：“这都是小裂缝，小裂缝，肯定不会垮塌！您就放一百个心吧！”

姜安诚摇头道：“这也太差了，除了地皮，这栋房子和我们现在的房子简直天差地别！”

“就这样的房子，单独售价要一万一套，这么小，还没有独立卫生间和厨房，可真不好卖出去！”

姜安诚又故意道：“你到现在，也没有帮他卖出去一套对吧。”

罗销售堆笑道：“这不是等着您买下整栋房子嘛，其实很多人问的，毕竟，这位置好啊！”

姜安诚笑道：“位置再好，你这房子也不便宜了，而且，人家干嘛不买新修的房子。”

“噢对了，这房子能够贷款嘛？是老房子不能贷款的话，估计买的人就更少了吧！”

姜安诚一下戳中了罗销售的心事，这房子其实一万肯定也能卖出去的，毕竟，确实离医院近，周围设施还算可以。

就是，没有贷款，很多人一下拿不出一万块钱来。

这年代，有钱人毕竟还是少数。

所以，他才那么急不可耐地找到姜安诚，想要谈成这笔有史以来的最大生意。

要是谈成了，他就可以提前退休了。

罗销售赶忙又道：“哥，您确实是看房的好手，但我看你看好这块儿地皮，你给我一个实诚价格，我尽力帮您争取好不好？”

这栋房子五十户，姜安诚想了想，另外添一百万买地皮，便对罗销售道：“一百五十万！”

一百五十万对于亦先生他们这种顶级家族来说，不值一提。

但在如今的这个年代，一百五十万，俨然是个天文数字。

罗销售差点儿跌破眼镜，“姜老板，您这也太低了，再多添一点吧！”

人家的售价是五百万，姜安诚才肯给一百五十万。

姜安诚道：“他着急出国要钱定居，可我不着急啊，没有这块儿地皮，我也就算了，还能慢慢找合适的，你就回去和对方好好说一说吧。”

罗销售实在不想放过这么大一笔买卖，赶紧道：“姜老板您就再舔一点，我好和主人家有个讨价还价的余地嘛！”

姜安诚想了想，“行，最高一百八十万，也算是个吉利的数字，这是我的底线了。”

一百八十万能够拿到这块儿地皮，再过几年，这块儿地皮就会成为最热门的地区。

把一百八十万挣回来完全不是问题，不光不是问题，还能给姜安诚带来巨大的商业价值。

要是留到现代，建造高大的摩天大厦，就更值钱了。

一百五十万让罗销售为难，一百八十万也没有好到哪里去。

但好歹多了三十万。

罗销售只能答应尽力帮姜安诚促成这桩生意了。

他们刚要从建筑里出来，忽地，脚底传来一阵剧烈的颤动，一转眼的功夫，姜安诚和罗销售眼前的楼梯居然塌陷了。

他们立马就被困在了二楼。

姜安诚怕这楼真的会垮塌，立马拉着愣神的罗销售道：“快点挨家挨户的叫人，万一房子全垮了，就要出人命了！”

罗销售顿时浑身一激动，赶忙和姜安诚行动起来。

随着他们的敲门声和呼喊声，大家都从房子里涌了出来，很多卧床的病人，则由姜安诚和罗销售，还有一众热情的青年帮忙，一块儿给背了下来。

一时间，大家都不敢靠近这栋房子，就怕房子还会继续垮塌。

而房子的主人在得到消息之后，也立马赶了过来。

大家纷纷找主人家的管家要说法。

租金一点儿都不便宜，房子住着住着还差点儿塌了。

也幸好没有砸中人，大家都一边心有余悸，一边骂主人家，必须退还房租！